Albornoz: Arte de los contr...

 Legal

De la Vendida y y Compra.

TITVLO IX.

CAP. I.

p. 58r
CAP. I.

VEndida, es Pleito hecho entre los hom
bres con conſsentimiento de partes, por Precio cierto, en que ſse auienen el Comprador y el Vendedor.
CAP. II.

CAP. II.

EN las contraientes ha de hauer diſtinctiõdistinction,
porque ninguno puede compar de ſsi mismo ſsu propria coſsa, mas ſsi tiene parte (y no toda) puede comprar lo que le falta. Lo miſsmo ſsi tiene el vſso y le falta la propriedad, o ſseruidumbre de ſsu coſsa, puede la comprar, y vale la Venta.

CAP. III.

AQuellos pueden comprar y vender, que ſse pueden obligar vno a otro, y por eſsto no puede hauer Venta entre Padre y Hijo familias (porque ſson hauidos por vna perſsona) ſsino fueſsſse de bienes Caſstrenſses, o quaſsi Caſstrenſses, que el hijo los huuieſsſse ganado.
CAP. IIII.

CAP. IIII.

LA Vendida hecha por fuerça, o premia
no vale, aunque ſsea por eſscripto, porque nadie puede ſser compelido a comprar lo que no quiere, o vender lo que tiene, ſsino es el ſsieruo comun quando vno de los Señores le quiere libertar, puede cõpelercompeler a los demas que en el tienen parte, q̃que la vẽdanvendan por ſsu juſsto valor, o quãdoquando el Señor maltracta al Sieruo, le puede el Iuez compeler que lo venda a otro.
¶ Anſsi miſsmo la Vendida hecha por Engaño de parte de el Comprador, o de el Vendedor, no vale,
CAP. V.

CAP. V.

LA Vendida ſse puede hazer con Carta, y
ſsin ella. Sin ella es quando las partes ſse auienen en el precio, y la hazẽhazen entre ſsi, no haziendo mencion de Carta, y tal Vendida como eſsta es firme, aunque no ſse den ſseñal, con Carta es quando las partes ſse auienen de hazer Carta, y haſsta que ſse haga, qualquiera de las partes ſse puede apartar, y ſsalirſse dela VẽtaVenta.
¶ Eſsta Lei es muy notable para muchos q̃que ſse engañan a cerca de venta hecha ſsin ſseñal, q̃que no la tienen por firme, y es contra eſsta Lei, y otros quieren reduzir a arte en q̃que caſsos es neceſsſsaria Eſscriptura, y eſsta Lei lo declara, que ninguno hai en que la Eſscriptura ſsea de ſsubſstancia, ſsino quando las partes lo ponen, de manera que ſsi dos contraientes ſse conuinieſsſsen, q̃que hizieſsſsen Eſscriptura de aquella Venta, haſsta que aquella ſsegunda ſse otorgue, tienen las partes libertad de ſsalirſse a fuera, porq̃porque vna coſsa es otorgar Eſscriptura dela Venta, y otra coſsa es prometer de otorgarla: aunque ſsi en la promeſsſsa de otorgarla hauia pena (quando no la otorgaſsſse) ſseria obligado a ella, mas eſsto es diferente a dexar de valer el Contracto, o valer.
¶ Señal (porque es bien que ſse ſsepa ſsu ſsig
nificacion) es como prẽdaprenda que ſse da en el cõtractocontracto de que ſsera cierto, aſssi Dios dio a Noe el Arco de el Cielo, en ſseñal de la promeſsſsa q̃que
Gen. 9.
le hizo de no deſstruir el mundo por agua, llamaſse en Latin Arra, (de Arrhabo q̃que en Griego ſsignifica lo miſsmo) y de aqui viene llamar
Arras, que ſsignifica.
ſse Arias, las que ſse dan en el CõtractoContracto del Matrimonio antes que ſse haga, en ſseñal q̃que los EspõſalesEsponsales (que quiere dezir deſspoſsorio o promeſsſsa de Matrimonio) ſse han de hazer Matrimonio, y deduzir en efecto. Tambien ſse llamãllaman Arras, el partido que ſse da en Iuego, de ventaja el que juega mas a el que ſsabe menos.

CAP. VI.

LOs Eſscriuanos (ante quien ſse otorgaren, obligaciones por algunas mercaderias) ſsean obligados a expreſsſsar por menudo y extenſso lo que ſse vende, y el Precio q̃que ſse da por ello, por manera que ſse entienda.
CAP. VII.

CAP. VII.

HEcha la Vendida, el Vendedor que hu
uiere recebido ſseñal no la pueda deſshazer. Y el Comprador que la dio (con perderla) no ſsea apremiado a paſsſsar por ella, y ſsi dio la ſseñal por parte de precio, no ſse pueda deshazer la Vendida, ſsino por auenẽciaauenencia de las partes.

CAP. VIII.

EL Comprador que da Señal y ſse arrepiente la pierde, y el VẽdedorVendedor que la recibio, ſsi ſse arrepintiere la ha de boluer doblada, mas ſsi la ſseñal ſse dio por ſseñal y parte de precio, o otorgamiento, ninguno de ellos ſse puede arrepentir, ni ſsalir de la Venta.
¶ Eſstas dos Leies parece que ſson contrarias en quanto a el Vendedor que recibio ſse
ñal, que la del Fuero dize q̃que no puede deſshazer la Venta, y parece mas juſsta la de la Partida, porque el Contracto ha de ſser igual a los contraientes. Y ſsi el Comprador tiene libertad para deſshazer la Venta, perdiendo la ſseñal que tiene dada, porque no terna la miſsma el |
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Comprador dando la ſseñal que recibio, y otro tanto como era lo que perdia el Comprador: mas la de el Fuero es muy juſsta, porq̃porque el Vendedor tuuo election de capitular, que aq̃llaaquella Señal fueſsſse en parte de pago, y deſsta manera no ſse le podia tornar atras el CõpradorComprador, y ſsino lo capitulo ſsea a ſsu daño, en todo lo demas conuienen eſstas Leies.

CAP. IX.

EL Vendedor que tomare Señal (hora por Señal, hora por parte de precio) de qualquiera coſsa que venda, ſsi ſse obligo de dar fiador, o prenda al Comprador, y deſspues no la pudiere dar, jurãdojurando q̃que no la puede hauer (aunque quando lo hizo penſso poder la dar) eſsta a elecion de el comprador deſshazer la Venta (y recebir el precio, o ſseñal que dio) o ſsi eſsto no quiſsiere, paſsſsar con la Venta adelãteadelante a ſsu ventura.
CAP. X.

CAP. X.

EL Iuez para cumplir ſsu ſentẽciasentencia, o el Co
gedor de Rentas Reales para ſsu cobrança, pueden vender de ſsu oficio la coſsa agena, y paſsſsa el ſseñorio de ella en el Comprador. Mas tal VẽtaVenta ha de hazerſse en publica Almoneda, y deſspues de paſsſsados diez dias dar la al que mas diere, y lo que ſsobrare reſstituirlo a el ſseñor de la coſsa, y no ſse haziendo anſsi, no vale la Vendida.
CAP XI.

CAP XI.

EL Rei quando da o Vende coſsa agena,
paſsſsa el ſseñorio de ella a quien la da, y el verdadero ſseñor a quien ſse dio eſsta obligado a pedir la eſstimacion de ella dentro de quatro años (y el Rei a darſse la) y de ai adelante no podria, y ſsi la coſsa es comũcomun de el Rei, y de otros: paſsſsa el Señorio a quiẽquien la da o la vende, mas eſsta obligado a pagar ſsu parte a los compañeros.
CAP. XII.

CAP. XII.

EL que es Cabeçalero, o Guarda de huer
fanos, o Adminiſstrador de algũosalgunos bienes, no pueda publica ni ſecretamẽtesecretamente comprar coſsa alguna (de los bienes de aquel, o aquellos) que adminiſstrare, y prouãdoprouando ſselo hauerlo hecho no vale el Contracto, y torne para la camara el quatro tanto que valia lo que cõprocompro.

CAP. XIII.

LOs Tutores de menores de. xiiij. años, no pueden vender las coſsas de ſsus Menores, ſsino con gran neceſssidad, y entonces con otorgamiento de el juez, y no puede el comprarlos, ſsino fueſsſse a gran pro de el Menor, y q̃que ſsea con licẽcialicencia de el juez, o de otro Tutor. Y ſsiempre que haia engaño, puede el Menor reſstituirſse, haſsta quatro años deſspues de ſser maior.

CAP. XIIII.

NIngũ Ningun AdelãtadoAdelantado, o Iuez (pueſsto para juzgar q̃que ha de hazer juſsticia en algũaalguna tierra) no pueda comprar en ella (por ſsi ni por otro ningũoninguno de ſsu compañia) heredad ni otra coſsa, ſsaluo las coſsas neceſsſsarias para veſstir y comer. Mas ſsi heredad tenia en ella de antes que fueſsſse elegido por Iuez, puedela vender a los de aquella tierra.
CAP. XV.

CAP. XV.

EL Compradoro Vendedor (q̃que arrepenti
do de aquel Contracto) huuieſsſse carta de el Rei para deſshazer la VẽdidaVendida cumplida, no deue deſshazerſse por ella, porque no ſseria coſsa guiſsada que la vendida (hecha con plazer de entrambos) ſse deſshizieſsſse por premia cõcon miedo de el vno de ellos (aunque ofrecieſsſse el doblo delo que recibio por ella)contradiziẽlocontradizienloel Comprador.

CAP. XVI.

AVnque alegue el Vendedor (gran cuita, o hambre, o neceſssidad de pechos) porq̃porque vendio la coſsa, o que la dio por menos de lo q̃que vale, no poreſsſso ſse ha de deſshazer la Venta, ſsino fueſsſse prouãdoprouando engaño de parte de el CõpradorComprador (como eſsta dicho) o engaño en la mitad de el juſsto precio.

CAP. XVII.

EL Comprador que recibiere buen fiador de el Vendedor que no es arraigado vale la Vendida.
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